Attraktiver Resthof mit großer Scheune, Stallgebäude und Wiese im schönen Wendland
Objektdaten
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 250 qm
Grundstück: 6.997 qm
Heizung: Holzvergaserheizung
Energieausweis: in Erstellung
Preis: 350.000,00 EUR
Courtage: 3,57% inkl. gesetzl. USt.
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft von Waddeweitz im Ortsteil Gohlau verbindet dieser charmante Resthof historische Eleganz mit ländlicher Ruhe. Das ca. 1900 erbaute Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücksgröße von ca. 6.997 m² und bietet reichlich Potenzial für kreative Gestaltungen und persönliche Wohnträume.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 331 m² verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die 2 vorhandenen Badezimmer gewährleisten Komfort für alle Bewohner. Möglich ist eine Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten.
Das Haus ist von einer einzigartigen Naturlandschaft umgeben, die alte Eichen, eine angrenzende Wiese und einen kleinen Wald umfasst. Diese malerische Umgebung bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Tierhaltungen und Selbstversorgungsprojekte. Eine große Scheune und ein zusätzliches Stallgebäude komplettieren die Nutzflächen und eröffnen vielfältige Nutzungsperspektiven.
Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die herrliche Naturkulisse für eine ruhige und abgeschiedene Lebensweise sorgt. Der Bedarf an Renovierungen bietet die besondere Gelegenheit, das Haus nach individuellen Vorstellungen und Wünschen umzugestalten und so aus diesem historischen Gemäuer ein maßgeschneidertes Traumhaus zu schaffen.
Dieser exklusive Resthof ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnen zu vereinen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Resthofanwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Waddeweitz, im Ortsteil Gohlau, eingebettet in die malerische Landschaft des Wendlands in Niedersachsen. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Natürlichkeit, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Gohlau gehört zur Samtgemeinde Lüchow und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden größeren Städte, während es zugleich die Vorzüge des Landlebens bewahrt. Hier können Sie lange Spaziergänge oder Fahrradtouren durch sanfte Hügel und weitläufige Felder genießen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Fachwerkhäuser und historischen Rundlingsdörfer, die der Kulturlandschaft ein besonderes Flair verleihen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Nachbarschaft ist von einer starken Gemeinschaft geprägt, die traditionelle Feste und Veranstaltungen begeistert pflegt. Erleben Sie das einzigartige Gefühl von Heimat und Geborgenheit in dieser beschaulichen und dennoch gut erschlossenen Region Deutschlands.
Objektbilder
