Schön gelegenes Einfamilienhaus in modernisiertem Zustand in Bardowick

Objektdaten

Baujahr: 1951

Modernisierung: laufende Modernisierungen durchgeführt

Wohnfläche: ca. 105 qm

Grundstück: 676 qm

Heizung: Gas-Brennwerttherme

Energieausweis: aktuell in Erstellung - liegt zur Besichtigung vor

Erbpacht: 3.244,80,- EUR/Jahr - Laufzeit: 90 Jahre

Preis: 240.000,00 EUR

Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. USt.

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus, gelegen an der Feldstraße 31 in 21357 Bardowick, genießt eine vorteilhafte und familienfreundliche Lage, ideal für all diejenigen, welche die Nähe zur Natur schätzen und sich dennoch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur wünschen. Bardowick, ein malerischer Ort mit reicher Geschichte, bietet eine harmonische Wohnatmosphäre, die durch die bequeme Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzt wird.

Für Familien ist besonders erwähnenswert, dass die Entfernung zum nächsten Kindergarten lediglich 0,33 km beträgt, was kurze Wege am Morgen gewährleistet. Auch die Grundschule befindet sich in angenehmer Nähe mit einer Distanz von 1,41 km. Für die weiterführende Bildung liegen sowohl Realschulen als auch Gymnasien in einem akzeptablen Umkreis von 8,46 km bzw. 5,98 km, was diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien mit Schulkindern macht.

Des Weiteren profitieren Berufspendler und Reiselustige von der nur 1,93 km entfernten Autobahn, welche eine schnelle Überlandverbindung ermöglicht und somit die Mobilität deutlich vereinfacht. Diese verkehrsgünstige Lage bedeutet eine erhebliche Zeitersparnis im täglichen Pendelverkehr und bietet gleichzeitig einen effizienten Ausgangspunkt für Wochenendausflüge und Urlaubsreisen.

Insgesamt bietet das Haus in Bardowick eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnahem Wohnen, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.

Objektbilder